乐居买房讯(编辑 酱酱)金隅金珺府于2022年4月7日加推, 推出高层1#、2#、3#、5#、6#,共201套,其中高层120㎡22套、135㎡66套、139㎡113套。
整体成交均价37995元/㎡,其中高层120㎡均价37972元/㎡,135㎡均价38153元/㎡,139㎡均价37909元/㎡。
项目位于鄞州东部新城东板块,规划纯高层产品,首改、再改面积段,以东部新城东地段,明湖板块规划和发展现状,北面规划九年一贯制学校,内部商业配套,金隅品牌为主要卖点。
项目基础装2000元/㎡,可选择升级包,升级包标准120㎡+3250元/㎡,135/139㎡+3300元/㎡,升级包选装率100%。
本次加推去化主要集中在2号楼的139㎡(4房、得房率79%、总价约481万),由于2号楼景观资源相对较差,临路且临近商业,总价相对较低,去化最快,其余楼栋139㎡总价在530-550万;另外两个户型120㎡(总价约456万)、135㎡(总价约519万,3房设计,居住功能不足)产品得房率偏低,仅71%,存在较大的抗性。
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