财联社3月29日电，针对日前市场有关“深圳二手房参考价将上调3%-5%”的传言，深圳市住建局今日对财联社记者表示，“二手住房成交参考价格的发布是为落实我市房地产调控的工作安排，按照《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》要求定期发布，我们会视调控要求和市场形势适时对价格做出相应调整，并于近期在深圳市住房和建设局官方网站、微信公众号等官方网络平台发布。”（财联社记者 陈业）
2021年2月8日，深圳住建局建立二手住房成交参考价格发布机制，共有3595个小区被逐一“标价”。
该政策的实施是为了打击房地产市场出现的投机炒房乱象，最终目的还是为了维持房地产市场的稳定。二手房指导价作为深圳首创的调控方式，此后包括宁波在内的15个一二线城市出台了类似政策。
如果指导价实行上调，就意味着买二手房可贷款的比例变高了，首付门槛变低，利好二手房市场。
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