有不少购房者表示，他们买了精装房，精装质量装修产品却被偷梁换柱，装修用材和实际千差万别，那么，买精装房遇到货不对板应该怎么办？
这个问题还是要基于《商品房买卖合同》，如果购房者在与开发商签订的《商品房买卖合同》中约定了装修部分的内容，开发商要根据合同承担违约责任，如果购房者与装修公司单独签订了《装修合同》， 那么这个责任主体将不再是开发商，而是装修公司，这点需要购房者注意。
至于装修产品偷梁换柱的问题，要看合同中对品牌、材料有无特别约定，如有，则可以根据合同违约条款追究责任。因此，签订合同时要尽到审慎和注意义务，仔细阅读条款内容，避免争议的发生。
而面对具体的精装房交付，要重点看以下细节！不然会影响居住体验：
一、厨房、卫生间和阳台的防水情况
厨房和卫生间都是绝对的湿区，卫生间的防水情况可以直接在淋浴区放水泡一段时间，如果楼下邻居并无漏水反馈，那么质量合格。
二、各方面的窗户
窗户需要关注的要素有三个：一是品牌，二是中空玻璃，三是开合情况和锁具质量。中空玻璃的保温性和防噪音比单层玻璃好许多，而玻璃开合情况和锁具质量如果有问题，应该向开发商提出整改。
三、地面砖是否平整
精装房的客厅大多数采用地面砖，可以用手轻抚砖面看是否平整，也可借助专业设备查验，另外也要看地砖缝隙大小是否一致，美缝是否做到位。
四、查看橱柜及五金
橱柜一般是定制而成的，要查看整体是否和谐，开合是否流畅，边角是否整齐。另外，要注意橱柜上的五金部件，由于是频繁使用的部位，更容易损耗，抽拉时，如果手感平稳，而且噪音较小，质量一般都有保证。
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