买房选公寓还是住宅？一般来说看到这个问题，大家都会毫不犹豫选住宅，但这个大前提得是买房的资金充足，因为公寓跟住宅相比起来，虽然有许多不足之处，如40年产权、水电费用高、过户费用高、增值潜力小等，但存在即合理，公寓恰巧为那些买不起住宅的购房者提供了一项新选择，蒋伊就是其中一员。
事情发生在2018年的宁波，那时候的蒋伊才刚毕业一年，正在跟好友一起租房住，一个才三栋楼、小体量的社区，一梯两户的高层房子，一套面积有120多平，于是被二房东设计成了群租房，回家时，需要穿过堆满鞋架等杂物的公共空间，进入到她们自己的小窝。
但好在小窝被两人布置得温馨舒适，两个人各自的房间采光都十分不错，此时的两人都未曾想到买房这件看似遥远的事情，而彼时，宁波的房价正处于稳步上涨时期。
2018年的秋天，宁波房价势头正猛，不少热门楼盘出现，投资客开始从“四面八方”而来。蒋伊的老家亲戚，也闻讯从不远的家乡而来，因手头有些闲钱，想在宁波买房投资，而他们看中的是公寓市场。
公寓面积小总价低，后期又有稳定的租金来源，因而得到了购房者的青睐，蒋伊陪着亲戚们一起去看房，至此，也拉开了她内心对拥有一套房子的渴望。
她开始关注自己工作商务区附近的公寓产品，因为喜欢新房子，所以只考虑新楼盘，而巧的是，正好周边有满足她需求的公寓。
此楼盘含平层和复式公寓，复式公寓的挑高设计、独立玄关、双卫双卧等优点，让蒋伊心动了，虽然交付时间在两年后，但看到样板房的时候，蒋伊决定，就它了。
因着蒋伊爸妈本身也有在宁波投资买房的打算，购入一套公寓产品，让蒋伊作为独立居住的场所，与她的租金相抵，且免去搬家的辛苦，正中两人心怀。
两年后，房子因精装修交付，蒋伊只需购入一些软装便可入住。她的住处楼下有菜场和各类小吃店，1公里内有大型商业综合体，1.5公里内有地铁站，2公里内则是CBD，可以说是闹中取静，蒋伊十分满意，而对于买房这件事，她也有了自己的心得：选择喜欢，满足需求，即可！
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