正月到,年货俏。年货,是每家每户的“春节必备”。过年回家与亲人团聚,是许多人年底最大的愿望。家,是亲情的有形承载,更是一份坚实可靠的归属。疫情的来临,让无数人感到亲情可贵,更应该珍惜当下,坚定了买房置业的决心。
实际上,春节购房是一个不错的时机。首先,年初各项金融货币政策对买房人来说较为宽松。各大银行贷款新额度下发,额度充足,放款速度较快,部分银行在材料准备齐全的情况下,过户后且办完抵押最快两三天能实现放款。
其次,每年“两会”召开后,新政策的颁布实施可能会刺激房价上涨,所以在会议召开前的1-3月,房价尚且平稳之际购房较为稳妥。
第三,近期国家层面为促经济提振楼市信心动作频频。从全面降准到降息,房贷也在不断放松,各种利好政策扎堆出现。2022虎年春节可能是史上促进购房政策最密集的春节。
从春节开始,各类新项目陆续开盘出售,新盘多意味着选择面更多,更容易挑到“梦中情房”。今年春节,天猫好房隆重推出“新春报喜·住福万家”春节不打烊活动,网罗宁波热销红盘,为喜气洋洋的春节增添热烈气氛,为即将买房置业的广大购房者送上独家新春“住”福。
此次活动重点推荐的项目中,维科新芝望府、荣安新月河滨、万科朗拾、龙湖中天·天玥等项目备受关注。
据悉,维科新芝望府高层和洋房在售,建面约115-139㎡,整体均价约3.8-4万元/㎡。项目位于海曙区新芝路与西河街交叉口,占地面积20729㎡,建筑面积69482.94㎡,共计368户,容积率2.3,绿化率30%,社区由高层和洋房组成,户型建面115㎡起,定位为改善型楼盘。
荣安新月河滨纯新盘待售,项目占地面积约42889㎡,建筑面积约144164㎡,总计870户,容积率2.3,绿化率30%。项目由8幢高层住宅组成,主力户型建面约110㎡和125㎡,拥有户型方正、双联阳台、动静分离、采光充足等亮点。
万科朗拾占地面积约30820㎡,建筑面积约120468.7㎡,总户数649户,容积率2.7,绿化率30%,打造3幢小高层和7幢高层。社区景观方面,项目打造公园场景,消融了传统的社区边界,直接与江岸产生连接,让奉化江岸景观与社区融洽结合。
龙湖中天·天玥占地面积约8.8万方,建筑面积约35万方,容积率为2.5,车位配比1:1.5。项目由南北两个地块组成,南侧规划建面约13万方的海曙龙湖天街商业体,目前招商已启动,初步预计2023年三季度开业。项目北侧布局16幢高层住宅,规划住1140户,户型建面约110-170㎡,三居、四居设计,满足多种居住需求。
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