傍江依湖而居是现在不少人所梦想和渴求的，想想在这寸土寸金的城市里，能够拥有一套水景房，每天伴着那样的美景入睡，人生真的也就完美了。但是买好的水景房可不容易，单一点，购房者就很容易被开发商挂出的“美丽的”效果图所迷惑。那我们应该如何选择水景房？
不宜选择低楼层
购买水景住宅楼层不宜过低，夏天天气炎热，蚊虫变多，缺乏治理的湖水还会引起水体中的藻类繁殖，还可能会出现腥臭的味道，那低楼层的住宅绝对是首当其冲。另外，楼层稍微高一点，视野开阔，在观景上也是一种享受。
水景住宅要防雷
水景住宅因为靠近水域，非常容易引起雷电，在购买水景房的时候一定要问清销售人员房子是否有这类防护措施，以防交付入住之后出现危险。
选择品牌开发商
好的开发商在物业管理上比较完善，对水景住宅来说，景观的塑造和后期维护是极其重要的，这就需要小区物管经常查看和及时维护，以保障小区环境的美观。
警惕死水住宅
有的小区内部水体不能在一定时期内进行循环或者更换，那么一旦小区的生活污水和垃圾等不慎流入，就会造成水质污染，从而滋生细菌或蚊虫，影响小区生态环境以及业主的身体健康。
实地考察
现在销售的多是期房，只能通过沙盘、效果图了解概况，可以实地考察看看周边河湖的是否清、畅、绿，沿湖是否都有灌木、树木等植物相匹配，景观是否美观等等。再者，有时候水景只为极个别的楼栋享有，不同楼层观景视野也存有差别，这种情况要仔细询问销售顾问。
了解周边规划
先最好了解一下城市规划、两岸环境建设，那些规划中的景观是否都在交付入住时能够实现，通过了解规划，明确是否有宣传不实的情况。
总的来说，临河流、湖泊的住宅拥有得天独厚的优势，从稀缺性和不可复制性来说，水景房弥足珍贵。但作为买房者，一定要再三和销售顾问沟通，多观察，避免遇到“华而不实”的楼盘。
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