乐居买房讯 12月24日,海曙区BZ01-05-04d(同德路站地块)地块挂牌出让。该地块起拍总价41265.67万元,起拍楼面价约6800元/㎡,出让时间为2022年01月18日 14时20分。
该地块位于石碶街道,东至同德路,南至鄞县大道,西至冯家村河,北至南新塘河。土地用途为城镇住宅及配套用地(安置用地)。该地块出让面积27584㎡,容积率1.0<R≤2.2,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度:24米≤建筑高度≤45米。
其他主要出让条件:
1.本地块实施“限地价、限销售对象、摇号”方式出让。
2.竞得人须与海曙区人民政府签订《海曙区BZ01-05-04d(同德路站地块)地块开发监管和回购协议》。项目开发建成后,住宅用房和商业用房由海曙区政府指定单位按13900元/平方米的价格购买,地下非人防车位由海曙区政府指定单位按5万元/个的价格购买,具体面积及数量以不动产权证书登记的信息为准,最低配建数量以开发监管和回购协议为准;物业(管理、经营)用房、配套用房、停车位(库)、设施设备、园林绿化等项目剩余部分须整体同步无偿移交。地块可以不实行全装修。
3.《海曙区BZ01-05-04d(同德路站地块)地块规划条件》作为本次出让附件,本地块开发建设和配套要求均按此落实。其中,地块规划条件要求配建的社区配套用房、室内体育场馆等按照相关规定要求移交。
4.非海曙区企业法人在竞得后必须在宁波市海曙区注册企业法人。
楼盘点评
写评论