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随着越来越多人的关注，滨海新城作为宁波杭州湾新区“十三五”时期重点建设的城市核心区，也是新区着力打造的融接国家战略主平台、沪甬合作新阵地、产城人深度融合示范区和宁波北翼国际化新地标（信息来源：杭州湾新区管委会《深圳·宁波杭州湾滨海新城推介会召开》）。 

新区的发展离不开产业驱动力及人才聚集性。一提到杭州湾新区，很多人的脑海里就会浮现出众多世界500强企业的名字。吉利汽车全球研发总部、上汽大众生产基地、联合利华、美国伟世通、德国博世、日本软银、韩国LG等等，近年来，已有26家全球500强企业落户杭州湾。此外，中国移动浙江信息通讯产业园、方太理想城、创智中心、中电光谷产业园、联想产业园等多个“总部产业园”也已经投入运营。（信息来源：腾讯网《26家世界五百强企业争相落户，杭州湾新区未来发展不可估量》）

根据宁波“十四五”规划，官方将前湾新区定位为“南北两翼重点板块”，和南湾新区一起， 以培育形成“宁波副中心”为目标，加快区域联动发展。到2035年前湾新区规划总人口达到125万人左右。（信息来源：宁波发布 宁波市自然资源和规划局）。滨海新城将成为前湾新区的标志icon。

因此，这几年只要是滨海新城的盘或与之沾边的盘，都被市场直接划为“现象级热盘”。世外旭辉城（备案名：世外城）更甚过之，雄踞滨海新城重要发展板块，坐享繁华生活配套，妥妥的C位。这也让它当之无愧成为了新前湾人安家的热选。

今年随着“新政”加码，整个房产走势发生了重大变化，应该明白，在当下的楼市中并不是谁都可以轻松获客的。世外旭辉城（备案名：世外城）能不断受到周边各个板块客户的青睐，并稳坐“流量”风口，源于多个维度的深层因素。

01

板块的巨量能级  

作为宁波“风水宝地”的杭州湾新区，现已有26家世界500强企业落户，投资项目40个，总投资额超1600亿元（信息来源：杭州湾新区管委会《新区集聚世界500强企业22家投资项目40个》）。

这个数字，也远远超过了宁波主城区的计划投资额，后发优势显著。

更抢眼的是，目前滨海新城城市圈城市建设基本完成，品质新城形象日益凸显。这座21世纪中国样板小城已逐渐展露新姿。这意味着，传说中的“城市CBD”，离前湾新区人民更近了一步。  

从官宣的重磅投入中我们可以发现，未来的滨海新城，将主要建设发展企业总部、研发中心、文化公园、商业综合体、商务楼宇、高端教育、高端居住、文化娱乐等形态与设施（信息来源：杭州湾新区管委会官网）。

02

创新的生活模式

都知道买房要跟着配套走，周边配套越成熟，未来的发展潜力将越大。短短几年来，滨海新城的配套变化翻天覆地，早已过了“纸上谈兵”的阶段。现在的滨海新城已经成为了那些奋斗在前湾的年轻人的安家优选。

 “人无我有，人有我优。”便是对世外旭辉城（备案名：世外城）的概括。周边5KM范围内，覆盖多类生活配套，从日常购物到子女求学（非学区承诺），从休闲娱乐到健康医疗，人居需求基本得以满足。

自身又位于两江环抱的优异地势。未来住在这里，沿江散步，与女友一起晨跑，或是饭后陪父母漫步，都是业主们说走就走的日常。 

不仅如此，它是由均瑶与旭辉两大巨头首度跨界合作，创新形成的商、住、学“生活圈”国际融合教育综合体模式。  

凭借学校和住区仅一街之隔的距离优势，未来世外学校会导入高质量的生源，生源会带来高阶家庭的聚集，学校与家庭又会激活教育主题的商业中心，三者相互支撑，有机融合。 

03

年末的轻松上车

随着市场越来越理性，房住不炒的信号带来了很多的未来预判，趁早置业，一步到位，优化家庭资产配置，是很多家庭的当务之急。  

作为一个“重量级”新区，开发是“前置性”的，市场对于板块价值的呈现是“后置性”的，正因如此，对标宁波主城3W+的置业门槛，前湾新区蕴藏着“强劲”的置业机遇。  

滨海新城一旦全面建成后，发展可想而知，现在抓住当前买点期，前湾难得微笑艺术社区，买入正当时。  

在刚需小户日益递减的楼市中，世外旭辉城（备案名：世外城）精研小户，置业上选，享有项目周边的配套设施和绿色生态的宜居环境，以及恰到好处的空间设计，带来建筑面积约85㎡品质三房。

1、本装修方案建议图为世外旭辉城([29幢601室] [建筑面积约85平方米户型]的装修及家具布置建议图，仅供参考,不作为要约或销售承诺。本页中所表示的建筑面积为设计数据，所标尺寸、面积仅供参考，交房尺寸面积以合同约定为准。2、装修方案由第三方装修公司设计和提供，图中户型结构、格局、功能区域等进行了适当优化和提升,仅供参考，不作为交付标准和依据，买卖双方均不受其约束。购房者若有需要，请自行与第三方公司联系。装修方案建议图中的装饰、家具、寢具、柜子、电器、陈设等均仅为示意，不属于交付内容和交付标准。具体选购房源因所处位置不同,会存在差异。不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割等均有不同，相同户型因标准层与非标准层、楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积、管线位置、门窗、烟道和燃气管位置及大小日照采光、视域范围等也可能不同，具体交付情况以政府最后批准之法律文件和买卖双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。3、楼室号可能与最终交付门牌号略有差异,最终产权登记房号以本辖区地名办和产权管理部门审定为准。燃气管道最终以燃气公司安装位置为准。本项目(世外城二期,即宁波杭州湾新区康乐宜居区块10#-c地块)为毛坯交付。   

三房两厅方正户型，三开间朝南，朗阔阳台，不同于市面上的刚需小户，它具备南北通透的优势，功能分区明确，布局合理。可充分容纳三口之家的温馨，让生活的温情保留在方寸之间。  

如此精致生活，仅需约94.92万起（仅示意17幢102商品房，价格有效期为2021年12月8日-12月31日）就可轻松拥有，怎能不心动？让热爱生活的你趁年底之际，轻松置业，让梦想不再漂泊。  

赶上年底的末班车，把握年底福利派送机遇，抓紧上车！臻稀小户，席位递减，机会难得，错过难再。

END 

本资料为要约邀请，不视为要约，所载文字、图片仅供参考用途，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。本资料中所有关于学校的描述为本公司根据与政府相关部门、学校签署的相关协议内容对外发布，任何具体细节均不作为《商品房买卖合同》补充条款及销售承诺;不排除后续因为政府相关部门、学校方面的原因有所调整,须以政府相关部门的最新政策或要求为准，本公司对此不承担任何责任。学校名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等由政府教育主管部门及学校最终决定，具体入学政策以校方当年招生公告为准，介绍此信息旨在帮助客户更全面地了解项目周边条件，并不表示本公司对此提供保证。本公司在交易过程中提供的各类配套信息均来自政府相关主管部门或机构公开信息或商业合约或现场状况，相关信息更新截止于本资料制作时间，后续各类相关信息可能发生变化。各类配套设施相关最新信息及情况，须以政府相关主管部门、机构公开最新信息为准。本项目政府备案核准名为世外城，推广名为世外旭辉城。本资料内所述“洋房（8-10层）”为地上8-10层的建筑，分布于11幢、14幢、21-23幢。预售证号:甬新房预许字(2020)第1031号，甬新房预许字(2020)第045号，甬新房预许字(2021)第010号，甬新房预许字(2021)第018号。本项目开发商为浙江均旭房地产开发有限公司。本资料制作时间为2021年12月10日，有效期至2021年12月31日。[广告]