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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

海伦堡·象东府位于象山丹东城东经济开发区核心位置,荣泰路与宝屿路交汇处,满足开发区职工的住房需要

【项目亮点】

1、项目价格为8500元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积142㎡，涵盖10居室

3、项目周边1km范围内有14个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于象山县新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积66000㎡；建筑面积82000㎡；有21栋；总共737户；建筑类型包括叠拼、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为更新中;物业费住宅：2.3元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

A户型-别墅-建面约142㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约142㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

四房布局， 三开间朝南， U型厨房设计， 连接阔朗餐厅。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有14个公交站，最近的是海伦堡(象东府)(公交站), 与楼盘直线距离为137米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有2个幼儿园，最近的是涂茨镇中心幼儿园，距离楼盘3368米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是象山县第一人民医院医疗健康集团涂茨分院，距离楼盘4078米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是荣鑫购物超市(海伦堡象东府店)，距离楼盘122米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含142㎡,价格约8500元/㎡，适合意向定居象山县的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。