正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

中杨时代潮鸣位于项目位于北仑大榭岛,打造大榭标杆性大盘项目

【项目亮点】

1、项目价格为6900元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积75~95㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有7个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于北仑新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积49621㎡；建筑面积133129.24㎡；有10栋；总共1423户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为更新中;物业费住宅：3元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

95㎡户型-三居室-建面约95㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图95㎡户型

该户型建面约95㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

该户型95平米，设计成三房两厅两卫，户型方正，三开间朝南，餐客厅独立，分而不离，客厅外连阳台，朝南两个卧室都带飘窗，主卧带独立卫生间，保证私密感，次卫干湿分离，方便实用。

75㎡户型-二居室-建面约75㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图75㎡户型

该户型建面约75㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

该户型建面75平米，设计成两房两厅一卫，双开间朝南，客厅宽敞，与阳台相连，尽享阳光沐浴，主卧带飘窗，次卧位置合理，方便使用。L型厨房，满足日常烹饪需求，独立餐厅，十分实用。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是畅园站(公交站), 与楼盘直线距离为59米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是后所幼儿园，距离楼盘1416米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为宁波大学医学院附属医院北仑分院，距离楼盘3887米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是经典好易购超市(大榭店)，距离楼盘406米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含75~95㎡,价格约6900元/㎡，适合意向定居北仑的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。