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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

江山云望位于慈溪市孙塘北路与科技路交汇处(文锦书院斜对面）,143-275㎡划时代精装奢宅

【项目亮点】

1、项目价格为30000元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积143~275㎡，涵盖3,4,6居室

3、项目周边1km范围内有18个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于慈溪市新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积89919㎡；建筑面积180905㎡；有6栋；总共987户；建筑类型包括小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为暂无数据;物业费住宅：4元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

275㎡户型-六居室-建面约275㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图275㎡户型

该户型建面约275㎡，居室为6室2厅4卫，朝向为南北。

四开间朝南，采光通透明亮，四卫设计很人性化，起居方便，居住舒适度较高，适合多口之家居住。

143㎡户型-四居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图143㎡户型

该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

四开间朝南，采光通透明亮，主卧套房，配备独立卫浴间，起居方便，居住舒适度较高。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是(在建)10号线/宁慈线潮塘(地铁站), 与楼盘直线距离为1375米；

公共交通：1km（直线距离）内有18个公交站，最近的是太阳纺织(公交站), 与楼盘直线距离为264米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是慈溪市安琪儿幼稚园，距离楼盘775米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是上海中医药大学协爱中医医院门诊，距离楼盘415米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是智惠便民超市(慈溪智慧谷店)，距离楼盘125米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含143~275㎡,价格约30000元/㎡，适合意向定居慈溪市的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。