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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

正大蓝城·春风蓝湾位于中国前湾新区东·慈溪现代农业产业园·春风蓝湾,慈溪高品质复合型农业小镇

【项目亮点】

1、项目价格为12500元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积134㎡，涵盖3居室

3、项目周边，有4个学校

【价格分析】

该楼盘均价低于慈溪市新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积1666668㎡；建筑面积309749㎡；有34栋；总共1440户；建筑类型包括多层、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为绿城物业;物业费住宅：2.98元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.03，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

134㎡户型-三居室-建面约134㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图134㎡户型

该户型建面约134㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为南北。

户型方正大气，餐客厅一体，空间阔绰，主卧二层，套房设计，配备独立卫浴间，起居方便舒适，还有步入式衣帽间，居住舒适度极高。

【交通出行】

轨道交通：附近无地铁站，住户需以自驾为主。

公共交通：附近有25个公交站，最近的是方太柏厨东(公交站)，距离727米。

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：附近有4个学校，最近的是海智幼儿园，距离2183米。

医疗配套：附近有3个医院，最近的是海智社区卫生服务站，距离1845米。

商业配套：附近有25个商超，最近的是焕焕食品，距离1689米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含134㎡,价格约12500元/㎡，适合意向定居慈溪市的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。