编者按：
本周宁波楼市如上周所预期，商品住宅成交大幅下跌，随着特殊房源江南景苑接近售罄，成交均价大幅上涨也在情理之中。虽然凤凰水岸以67套共计7348.77O的成绩跃居第一，但是较上周却有近三分之二的缩水。目前，楼市已进入新政背景下的传统淡季，与往年相比，本周萎缩近二分之一的成交可谓惨淡，从开发商的平价策略和各楼盘成交的波动情况来看，眼下进入楼市的多为刚需购买者，显然，中央新政调控已有一定的效果。
来源：[宁波壹周楼市资讯2010年7月26日―8月1日]
宁波公布6月商品住宅均价 一级地段1.4万每平方米
宁波市物价局、宁波市国土资源局、宁波市房产管理局测定公布2010年6月份海曙、江东、江北商品住宅平均价格。[全文]
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活动时间：2010年8月
集合地点：宁波海曙区开明街与和义路交叉口建设银行门前停车场 [点击查看地图]
报名热线：87739620
短信报名：15957495737
邮箱报名：nb_qianxiongbin@sina.com
红巨大厦 目前还剩10%左右的房源在售，均价12000元每平方米，精装。户型面积142-500平方米，一层分两种面积分别为18000O、10300O。
城市金领 预计8月8日开盘，总价30万起，目前接受正式预定致开盘期间有一定优惠。房源主力户型22-50平方米， 共计128套房源。
香槟水郡 预计下半年推出，香槟水郡由2幢高层、2幢多层以及商铺组成。共212套房源，主力户型为89.5O。
保亿风景九园 2期商铺正在招租中，面积100多O。3期住宅最后80-150O稀缺花园洋房，均价12000元每平方米，另外高层还有几套房源在售，户型面积80-130O，价格10000元/O。
东寅商座 30-60O公寓房源在售，15000元/O起。样板房已经推出，恭迎品鉴。东寅商座精装标准为3000元/O，赠送全部家用电器，进口的空调、液晶电视、洗衣机、电冰箱、衣帽柜，卫生洁具、龙头采用日本进口。卫生间磁砖地转采用诺贝尔。
永佳苑 112-250O挑高5米2沿街商铺现已公开销售，目前约剩10套，单价17000元/O起，另有40-60O投资型财富二层铺（SOHO）在售，目前约剩20套，单价11800元/O起。
晴园 将于8月7日-8月8日在晴园售楼中心推出“选择好邻居，观情感大片”--晴园户型解析暨装修咨询活动，特请专家进行户型亮点解析及装修疑难咨询解答。届时，晴园业主每人携带一名友人前来售楼中心，即可领取电影票两张，数量有限，赠完即止。
华城花园 项目目前处于打桩阶段，预计2010年11-12月开盘，其市区展示中心设在宁波市江东区波特曼大酒店一楼，现已开放。项目由4幢高层住宅、2幢精装公寓和2幢写字楼组成，共600多套房源。
卡纳湖谷 二期“天鹅湖”在售，户型面积500-1000O，均价1500万元每套。地中海宫廷别墅样板区即将开放。
健宸大厦 预计9、10月份开盘，写字楼面积在200-1200O左右,8月中旬五星级大堂盛大开放。
金达利21码头 8月7日下午1点30分将于宁波万豪大酒店举行项目推荐会，盛邀参加。项目预计8月开盘，推出1100多套房源，主力面积30-50O。
合生国际城 新推高层房源共400多套在售，户型面积约90、150、250O,均价12000-18000元/O，具体一房一价。
万科金色水岸 目前还剩30%的房源在售，户型面积118、175O，全精装。户型面积118平方米房源价格23000-28000元每平方米，户型面积175平方米房源价格28000-34000元/O。
盛世天城 目前高层房源还有20多套在售，户型面积90平方米、180-200平方米，均价18000-21000元每平方米。别墅目前还有10多套在售，户型面积300-400平方米，价格800万-1500万/套。公寓已售磬。
碧海星辰 7月30日已开盘，现仅剩复式房源，户型面积130-270O。均价10000元/O，房源预计2012年5月交付。
和美城 售楼处已开放，预计11月份开盘，面积从30-130平方米，白坯，精装均有,目前已出三种户型，其他户型本周出来，敬请期待。
学府1号 住宅已售磬。预计9月份推出公寓100多套，户型面积30-40O，复式，价格40-60万/套，样板房下周将开放。商铺预计9月份推出，共20多间商铺，面积75-300平方米，预计价格30000元每平方米。
摩根国际 8月7日上午9点在北仑星光老板娘大酒店3楼牡丹厅举行产品说明会。现场售楼处在建设当中，预计8月底开放。项目预计10月份开盘，推出单身公寓面积41-60平方米，精装；写字楼面积整层1000平方米，白坯。
维科上院 目前正在动工中，产品为高层、小高层。预计共推出B区房源共100多套，C区房源共300多套，房源户型面积140-500多O，售楼处预计9月份对外开放。
格兰春天 目前还剩3套房源在售，户型面积87、110O，均价17000元/O。
嘉华富嘉天下 单身公寓还有10多套房源在售，户型面积30-70O，均价14000元/O。
理想城 位于宁波市商会会馆（解放南路45弄）的市区展示中心已开放，预计今年10月份售楼处开放， 项目预计2011年4-5月份推出，届时将有300套左右90-140O豪华高层住宅推出，及部分高档商业用房 在鄞州中心区面世。
荣安琴湾 7月31日已开盘。推出小高层房源共200多套，户型面积88、138、139、183O。均价21000-22000元每平方米。目前购房每平方米优惠200元，一次性付清在优惠200元每平方米基础上再优惠300元/O。
奥克斯中央大厦 目前还剩10多套房源在售，户型面积350多平方米以上，均价10000元每平方米。目前购房一次性付清每平方米优惠350元，按揭每平方米优惠50元。
景瑞豪布斯卡花园 目前房源户型面积140-150O，价格9300-9400元每平方米，联排别墅户型面积170O，均价13000-14000元每平方米。现在购房，首付30%享9.8折优惠，首付50%享9.7折优惠，一 次性付款享9.5折优惠。
新城名苑 50-60O精装公寓热销中，有平层和复式两种，目前还有房源200多套。复式均价23000-24000元/O，5.4米挑高；平层均价16000-17000元/O，3.2米挑高。目前能享受的优惠是：一次性付款96折优惠。
四季云顶 目前还剩下40%房源在售，户型面积163-178平方米，均价17000元/O，一次付清可享受9.5折，按揭9.8折优惠。
金湖世家 目前还剩30%房源在售，单身公寓户型面积30-40O，2-12层房源都有，均价14000元/O。金湖世家目前推出夏季豪礼，凡是购买的客户都能享受500元/O的夏季优惠。商铺房源在售，约29套70-80O商铺，均价30000-50000元/O，挑高4.5米，目前购买商铺一次性付清9.7折优惠，按揭9.8折。
新海蓝钻 珍稀典藏20席，B楼房源所剩不多，A楼即将登场，40-75O精装小户型准现房在售，均价14000元/O,精装修，具体一户一价，一次性付清9.8折，现在更有三重豪礼夏日清凉促销活动。
布利杰城南公馆 小户型房源在售，面积34-78O，13000元/O起价，70年纯住宅产权，精装标准在2000元/O以上。几套130-180O大户型房源在售，均价17000元/O。目前购房一次性付清95折，按揭付款99折。另悉，“清凉仲夏夜”置业特惠季，8月正式启动：特惠1：特惠期间每套享受8888元优惠特惠2：城南公馆已购客户推荐新客户成交，新老客户皆有惊喜优惠（特惠仅限2010年8月2日至8月31日）
迪赛明天广场 目前还有10多套单身公寓在售，房源户型面积35平方米，均价23000元/O。目前购房一次性付清每平方米优惠1500元，按揭首付50%每平方米优惠1000元。酒店式公寓均已售磬。
保亿风景合院 3期房源预计8月底开盘，预计推出160套房源，主要推出4幢小高层，户型面积有90-160平米，其中联排房源面积240平方米，预计均价11000元/O。1期房源价格11000元/O，目前购房一次性付清享受9.9折优惠。
金达利21码头 预计8月开盘，7月10日起推出每日增值活动，意向客户凭本人身份证到售楼处免费领取认领单，购房时可抵1.2万元；在此基础上每日再增值200元，活动截止日期8月6日。此次预计推出1100多套房源，主力面积30-50O。
慈城众茂塘家湾 C区别墅在售，目前联排和独栋剩30套房源在售，面积为350-900O，独栋总价约1400万-1500万每套，联排总价550万-600万每套。目前购房一次性付清享受9.6折优惠，按揭享受9.7折优惠。
随着“全国6000万套空置房”消息的传出，空置房问题再次引起强烈关注。
