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专题 导读
央行:全面放开贷款利率管制 个人住房贷款七折利率下限不变
  央行昨日晚间宣布,经国务院批准,中国人民银行决定,自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制。   
  央行本次决定进一步推进利率市场化改革的措施共有四条:一是取消金融机构贷款利率0.7倍的下限,由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平;二是取消 票据贴现利率管制,改变贴现利率在再贴现利率基础上加点确定的方式,由金融机构自主确定;三是对农村信用社贷款利率不再设立上限;四是为继续严格执行差别 化的住房信贷政策,促进房地产市场
健康发展,个人住房贷款利率暂不作调整。
 
 
 

  近日媒体曝出湖南长沙多家房屋延迟交付、一房两卖,开发商“跑路”,楼盘停工成为烂尾楼等消息,让手中攥着购房合同、准备签购房合同的市民心中诚惶诚恐。
  长沙发生的多家开发商跑路事件究竟是房地产市场正常洗牌,还是中小房地产公司大量倒闭的前兆?记者就此事采访了多位专家。【新闻详情

 

  央行决定,7月20日起取消金融机构贷款利率0.7倍的下限,由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平。此举对于银行和融资困难的小微企业到底有何影响?
  姿态多于实际意义
  周汉表示,在目前信贷资源比较紧张的情况下,取消下限对于银行而言,是一种姿态多于实际意义,因为一直以来,只有大型企业才可以享受到利率下浮的优惠。【新闻详情

【专家预判】 银行将更加不愿意满足低利率房贷
【银行表态】 少数风险值较低的企业才可享受利率7折优惠
【房企无惧】 正在逐步收缩银行信贷比例 新政影响不大
 
 
 

  19日晚,中国人民银行宣布进一步推进利率市场化改革,其中重要一条就是取消金融机构贷款利率0.7倍的下限。尽管在当前情况下,这一政策的影响并不大,但是,长期来看,贷款利率下限的取消影响不小。一方面,存款利率是上浮的;另一方面,贷款利率下限取消,随着利率市场化逐步推进,银行业的高息差将越来越难以为继……【新闻详情

 

   利率市场化改革近期又迈出了重要的一大步。7月19日,央行宣布取消贷款利率下限的管制。央行相关负责人在答记者问时表示,全面放开贷款利率管制后,金融机构与客户自主协商定价的空间将进一步扩大,有利于促进金融机构采取差异化的定价策略,降低企业融资成本。
  分析人士认为,贷款利率下限取消,象征意义重于实际。在信贷资金紧张的情况下,只有大型的央企才能从银行拿到基准利率下浮的贷款…… 【新闻详情

【市场】 贷款松绑破题利率市场化改革
【股市】 贷款利率放开 股市影响几何?
【楼市】 央行称个人住房贷款利率不变 对楼市影响小
 
 
 

  ?中国人民银行19日宣布,自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制,引发各界高度关注。记者昨追踪采访发现,新规实施前两日,各银行尚未调整对外公布的贷款利率。南京多名银行业内人士称,新规对银行来说不是个好消息,经营压力将会有所增加。记者先后查阅了中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、交通银行、兴业银行等多家银行的官方网站……【新闻详情

 

   “房经国务院批准,中国人民银行决定,自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制。其中,取消金融机构贷款利率0.7倍的下限,但个人住房贷款利率浮动区间暂不作调整。记者采访的多位银行业内人士表示,其实取消贷款利率7折下限影响并不是很大,因为现实中几乎没有贷款能执行7折利率的,目前针对优质客户最低利率也是打9.5折……【新闻详情

【赚钱不易】 央行放开贷款利率管制 银行赚钱不再容易
【贷款不易】 放开利率管制贷款变得更容易? 有银行称:不一定
【监察不易】 放开贷款利率 须防大企业当“资金倒爷”
冯海宁:个人房贷利率管制怎能暂不调整
  7月19日,央行决定自7月20日起放开金融机构贷款利率管制,取消金融机构贷款利率7折的下限,但保留个人房贷利率为基准利率7折的下限。这一消息迅速在金融市场获得无数好评,但在笔者看来,这一改革还是存在着不少遗憾的……【详情
余丰慧:利率改革对楼市影响几何
  为进一步推进利率市场化改革,央行决定自7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制。这是我国利率市场化具有里程碑意义的重大步骤,但耐人寻味的是,这一事关我国经济金融体制的重大改革竟然了留了一个“尾巴”——个人住房贷款利率浮动区间不做调整,仍保持原区间不变。央行强调:继续严格执行差别化的住房信贷政策。这说明了什么问题?……【详情
金彧:将加剧银行间竞争 凸显改革决心
  央行称,将取消金融机构贷款利率0.7倍的下限,由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平。消息一经公布,随即引起国内外的广泛关注和积极评价。人们普遍认为,此举凸显了中国政府推进改革的坚定决心,有利于增强金融对实体经济的支持力度。“贷款利率管制的取消,拉开了本届政府继续推进金融改革的大幕,下一步金融改革值得期待。”中国国际经济研究会副会长张其佐认为……【详情
沙斐:将加速地产行业优胜劣汰
  央行决定,自7月20日起,全面放开金融机构贷款利率管制,这意味着,今后企业和个人在寻求商业银行的信贷支持时,其贷款利率可以与银行讨价还价。对于这一消息,房地产界普遍认为,此举或将加剧房地产行业优胜劣汰。安徽大学经济学院教授徐亚平表示,贷款利率完全放开,从理论上说,企业和金融机构可以就贷款利率进行协商,信誉比较好的企业可以争取到更优惠的贷款利率……【详情
唐飞:为贯彻国务院关于房地产市场调控政策
  对于此次改革为何继续保留个人住房贷款利率下限这一问题,央行有关负责人表示,为贯彻落实党中央、国务院有关房地产市场调控政策,抑制投资投机性购房需求,促进房地产市场平稳健康发展,人民银行对个人住房贷款实施有效的政策引导和审慎性监管,要求商业银行继续严格执行差别化住房信贷政策……【详情
孙立坚:贷款利率的放开不等于贷款条件放开
  虽然央行取消了银行贷款利率0.7倍的下限,但想要获得低息贷款似乎并不那么容易。“现在银行贷款业务中几乎没有7折优惠,从操作层面来看不会有太大变化,而且银行的流动性问题虽然有所缓解,但整体还是比较紧张的,不会马上下调贷款利率,所以短期来看对银行的实际影响微乎其微。”一家股份制银行的信贷部经理告诉记者……【详情
杨红旭:银行将更加不愿意满足低利率房贷
  易居研究院副院长杨红旭认为,国务院要求优先满足首套房贷,但贷款利率市场化后,银行必定更加不愿意满足低利率的首套房贷。业内人士的此番担忧也并非毫无依据。尽管上周已经有央行重申房贷利率下限的消息传出,但各商业银行并未对此做出任何调整,依旧各行其道。从年初就紧缩的广州房贷市场未见任何放松迹象……【详情
宣宇:期待早日实现存款利率市场化
  理论上说,放开贷款利率管制有利于强化金融机构竞 争,促进其差异化、精细化经营,尤其对一些中小银行而言,可以通过更优惠的价格争取优质客户,这将有利于降低企业融资成本。此外,贷款竞争加剧将鼓励银行发展议价能力高的业务。更多转向议价能力较弱的中小企业,提高小微企业的信贷可获得性……【详情