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当前让国家最为难的事情是:如何让那些既不是中低收入者,又不属富有阶层的这一群体人,即夹生层们能买到房子?已经出台的相关楼市政策使夹生层们被边缘化;加强保障性住房建设这个夹生层群体没有他们的份,遏制房价过快上涨的意思是房价可以上涨,但不能过快上涨而已。要专门为这个群体单项出一个政策?这个政策也不知道要如何出?
<<<详情 来源:新浪博客 |
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夏斌:房地产调控的方向不是价格 |
调控的方向不是价格,调控的方向主要是要通过这轮调控来建立中国房市长期、健康发展的有效制度,制度建立健全以后,房地产价格方面自然趋于理性。
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楼市调控的前提是摆脱土地财政 |
上述文章让人们看到了政府调控房地产的决心,但政策与市场手段未必全部重合。取得调控效果,关键取决于两个方面,既要言出必行取信于市场,更要对症下药显示调控的市场性与科学性。 <<<详情 |
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蚁民之井蛙:楼市正在接近二次调控 |
楼市正在接近二次调控,且人民日报和温总理的讲话,即是向房地产界和全社会发出的必须降价的最后通牒。预期十月份,五中全会召开以后,再一轮的调控措施将出台。 |
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刘宏绅:房产调控将深入是板上钉钉 |
房价即使降20%到30%,由于基数偏高,调控仍该持续或者说变成铁律固定下来。否则,调控成徒劳,恶性循环将重演,房市有了抗药性,那后果就太严重了! |
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陈真诚:楼市二次调控论是个伪命题 |
而中央政府多次强调,继续执行房地产调控政策,各相关部门强化了政策执行力度,市场预期调控将进一步深化。于是,“二次调控”论再次纷纷见诸于媒体。其实,“二次调控”论是个伪命题。 |
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张宇良:金九银十不会遭遇二次调控 |
“回暖”和“回光返照”这两种说法,笔者觉得都有失偏颇。至于“二次调控”之说,也值得商榷。为何?因为,与其说楼市回暖,不如说成交量回暖,与其说成交量回暖,不如说成交量开始回到正常轨道;至于“回光返照”更是危言耸听。
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洪维:从遏制到稳定说明房市调控接近尾声 |
目前对楼市而言,最重要的还是把已出台的政策严格并真正执行到位。所谓的二次调控,或许会以地方出台的调控细则为主,而国家层面的调控政策短期内再出台的可能性并不大。而“金九银十”期间楼市成交量大幅回升,且出现房价上涨情况,都在国家意料之中,而从遏制到稳定,再一次表明国家房市调控已进入阶段性的尾声。 |
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