住宅市场

数据来源:CRIC中国房产信息集团宁波机构数据来源:CRIC中国房产信息集团宁波机构

  本周宁波市商品住宅成交量再度升高,共成交757套,比上周增加81套,成交面积9.4万方,环比增加23%。热销项目以近期加推新品为主,环球•东方港城、星河国际、锦绣千丈等新品入市获得消费者关注,本周项目销量均处于前几位。从区域成交数据来看,本周北仑区因环球•东方港城、一品江南、锦绣千丈等项目集中热卖,区域共成交354套,创造今年周度区域成交量之最,颠覆了鄞州区金牌冠军的神话;鄞州区本周无新品入市,但晴园、荣安府、加州里等一批热点项目依然榜上有名,鄞州区凭借在售项目最多的优势取得198套的成绩;江东区星河国际开盘劲销之后,本周热度有所降低,成交61套,江东区以82套的销量降至第三位;镇海区主要依靠保利城、拉菲庄园带动区域成交量;海曙区公园壹号火爆场面接近尾声,其他旧盘销量有限,区域成交量迅速下跌。

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  本周宁波大区商品住宅成交均价为12935元/平米,环比下跌近1成左右,波动幅度较大。江北区成交以雅戈尔和银亿旗下的高端楼盘为主,本周以28911元/平米的均价再次夺得桂冠;海曙和江东两区价格相当,以老城区的地段优势获得18000元/平米的均价;科技园、鄞州近期无新品入市,价格比较稳定。北仑、镇海边远区域受地段限制,均价依然处于低位。

  本周商品住宅各区明细如下:

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