住宅市场

数据来源:CRIC中国房产信息集团宁波机构数据来源:CRIC中国房产信息集团宁波机构

   双周商品住宅共成交543套,比前一周增加112套,成交面积为6.36万方,比上周增加1.7万方,由于国庆假期成交量大幅萎缩,两周的平均成交量也大幅下降。双周成交最火爆的区域仍然是在售项目最多的鄞州区,共成交商品住宅312套,紧接其后的分别是镇海区和北仑区,分别成交94套和46套,老三区依旧表现平平。荣安蝶园、万科金色城市、中海雍城世家三个项目近期都有加推,并且开发商都给予一定的优惠空间,消化速度较快,导致鄞州区的成交量急剧攀升。

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  宁波市区双周商品住宅成交均价为14597.76元/O,较前一周有所回升。从各区域来看,城市中心区域到城市边远区域整体呈现金字塔形状,处于顶峰的是江北区,成交均价为22473.62元/O,其次是江东区和海曙区,老三区价格明显高于其他区域。

  本周商品住宅各区明细如下:

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