双地铁、全年龄段教育配套...高新区这个楼盘太“惹眼”

2019-01-11 08:57:51|来源:乐居买房
摘要| 这个时代买房最看重的是什么?毫无疑问,当然是配套!而配套中小编觉的最重要的就是交通!交通发达了,出行便捷了,其他什么生活配套还不是尽在掌握?

  乐居讯(编辑 宗主酱)这个时代买房最看重的是什么?毫无疑问,当然是配套!而配套中小编觉的最重要的就是交通!交通发达了,出行便捷了,其他什么生活配套还不是尽在掌握?想想如果自己住的房子周边不仅有公交,还有地铁,甚至是双地铁的话......今天,小编就要给大家介绍高新区的一处热门楼盘——金隅大成郡

高新区这个楼盘太“惹眼”!

(效果图)

一、区域交通

  项目位于高新区核心地段,腊梅路与翔云路交汇处,南面紧靠东部新城,北面临近甬江科创大走廊,地理位置十分优越。

高新区这个楼盘太“惹眼”! (区位图)

  交通便捷是该项目的亮点之一,首先项目拥有三横三纵交通路网,其中东西走向:甬江大道、江南路、通途路;南北走向:世纪大道、东环南路、三官堂大桥(在建中,预计于2019年年底通车),业主们自驾出行十分方便;

  其次是公交,项目周边公交站分布广,路线多,2路、823路、508路、509路、27路均可到达,也能快速通往东部新城海曙江东等等各个主城区;

  另外,项目紧邻地铁口,距离地铁5号线腊梅路站(在建中)仅100米左右,4站即可换成1号线。地铁6号线口科技园区站(规划中)距离项目也仅约800米,未来业主们出行将会更加便捷。 

二、项目解析

  1、基础信息

  占地面积:36061㎡

  建筑面积:104043.54㎡

  绿化率:30%

  容积率:2.0

  产权:70年

  户数:521户

  开发商:金隅京远(宁波)房地产开发有限公司

  物业公司:深圳市金地物业管理有限公司宁波分公司

  开发商背景:金隅集团位例中国企业188强,金隅地产(A+H双股上市房企),深耕地产领域30年,拥有丰富的地产开发经验。金隅大成郡是金隅在宁波倾力打造的年度重磅作品。

  2、小区布局

  项目共规划15幢共计521套房源,其中高层2幢共156套,洋房13幢共365套,目前高层1#2#洋房3#在售,下面来看看沙盘图:

高新区这个楼盘太“惹眼”!

(沙盘图)

  从沙盘图来看,小区背靠甬江,高层1#2#的观景视野效果相对比较好,小区西面是三官堂大桥,虽然有一定噪音干扰,但是今后到镇海将更加便捷。

  小区车位总数为690个,车位配比为1:1.3,车位预留充足。另外,小区是采用人车分流管理模式,老人散步和孩子玩耍安全性比较高。

  小区整体户数不多,环境安静,而且是高新区稀缺的洋房住区,居住舒适度高。

  3、户型解读

  项目目前洋房在售建面约139㎡、142㎡,高层在售建面约120㎡、133㎡、140㎡,小编以高层133㎡(样板间)为例:

高新区这个楼盘太“惹眼”!

(133㎡户型图)

  户型点评:整体来说,133㎡这个面积打造四室两厅两卫,居住舒适度比较高,二孩家庭或者三世同堂家庭都很适合。

  从户型图来看,该户型比较方正,三开间朝南,功能区划分合理,活动区域比较开阔;

  南向客厅面宽达到约4.2米,连接宽景大阳台,保证了通风与阳光的进入。午后在阳台上搬一把躺椅泡一壶清茶,可以享尽惬意的休憩时光。

  厨房是U型设计,有北向明窗,通风和采光都很不错,洗切烧操作台动线合理,而且活动空间大,可以满足多个人在这里行动。另外,厨房里侧还有外延前室,可以作为储物空间,解决家里收纳难的问题;

  餐厅很大,可以放大圆桌,也可以放长方形餐桌,招待再多的亲友也不成问题;

  主卧是套房设计,相当于一个小型公寓,包含了休息、工作学习、洗浴、储藏等多项功能,私密性强,非常舒适自在。独立卫浴间非常宽敞,可以放置浴缸,而且带明窗,通风采光都不成问题。稍显不足的是屋内缺少衣帽间,但有充足的空间放置衣柜,以便收纳;

  北向次卧在公卫旁,平常去卫生间非常便利,空间宽敞舒适;

  客卧位置在入户门厅旁,进出口朝客厅,平常出入比较方便,而且有南向观景窗,采光通风绝佳,适合做老人房或者儿童房等。

  下面是样板间:

高新区这个楼盘太“惹眼”!

高新区这个楼盘太“惹眼”!

高新区这个楼盘太“惹眼”!

三、生活配套

  项目地处高新区核心地段,紧邻东部新城,1公里内配套醇熟,享有丰富的商业、医疗、人文配套,生活气氛浓厚,业主居住舒适度高。

  商业上,项目周边临近深蓝广场滨水商业街、迪信通广场、东部印象城(在建中)、东部银泰城、扬帆广场、港隆时代广场,商业气氛浓厚,是周末和好友逛街聚餐的好去处;

高新区这个楼盘太“惹眼”! (扬帆广场)

  景观上,项目北侧即为160万方甬江公园,生态环境十分优越,另外不远处还有大东江公园、宁波颐乐园中央公园、中央公园、生态长廊,适合业主们日常散步散心;

  医疗上,项目附近有李惠利东部医院(三级甲等),为业主们的健康保驾护航;

  教育上,项目周围分布着宁波国家高新区实验幼儿园、宝韵音乐幼儿园高新分园、新城第一实验小学、翔云小学(幼儿园&小学,计划2019年招生)、高新区实验学校、高新区外国语学校、诺丁汉大学附属中学、高新区新明中心学校等等,享受12年全年龄段教育资源。

高新区这个楼盘太“惹眼”!

  (翔云小学效果图)

高新区这个楼盘太“惹眼”! (宝韵音乐幼儿园高新分园)

高新区这个楼盘太“惹眼”!

  (宁波国家高新区实验幼儿园)

  另外,小区内部还有亲子互动区、城市会客厅等等,丰富业主们的日常生活。

  最新动态:金隅大成郡洋房和高层在售,洋房建面139-142㎡,均价约34000元/㎡;高层建面约120-140㎡,均价约29500元/㎡。更多详情请咨询售楼处。  

四、点评总结

  1、紧邻东部新城,生活配套齐全;

  2、教育资源丰富,人文书香氛围浓厚;

  3、双地铁加持,业主出行便捷;

  4、附近公园分布多,生态环境优越;

  5、金隅品牌地产打造,市场认可度高;

  6、高新区稀缺的洋房住区,市场需求大;

  7、推出户型性价比高,满足改善型居住需求。

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