双水系环伺 还有地铁加持 老江东这个楼盘又要“火”了

2018-12-20 10:53:08|来源:乐居买房
摘要| 踏波而歌,勇立潮头,就是江东。”对于老宁波人来说,江东的历史情怀是难以抹去的。经过几十年的生根发展,现在的江东早已经形成成熟的生活区,居住氛围愈加浓厚。

  乐居讯(编辑 宗主酱)“踏波而歌,勇立潮头,就是江东。”对于老宁波人来说,江东的历史情怀是难以抹去的。经过几十年的生根发展,现在的江东早已经形成成熟的生活区,居住氛围愈加浓厚。

  不过目前来看,江东区内还是以老小区为主,板块内部已趋于饱和,新兴楼盘不多,置业者选择余地较少。当然也正因为如此,才显得弥足珍贵,地段价值不言而喻。今天小编就为大家介绍老江东的一处新楼盘——景瑞兴宁府。

老江东这个楼盘又要“火”了

  (效果图)

一、区域交通

  景瑞兴宁府项目位于鄞州区兴宁路与沧海路交汇处,背靠东部新城,面朝老江东,临近交通主干道世纪大道,地段位置优越显而易见。

老江东这个楼盘又要“火”了 (区域图)

  项目不远处即为星河晨光公交车站,经过线路有117路、123路、131路、132路、29路、59路、136路、157路、158路、168路、 639路、891路,可快速通往全城。

  另外附近还有地铁1、3、4号线纵横交错,其中距项目仅约400米处接驳地铁4号线矮柳站点,业主出行选择方式多样,十分便捷。  

二、项目背景

  景瑞地产作为中国地产实力品牌,多次获得“中国房地产开发企业百强”、“中国房地产百强运营效率TOP10”等荣誉,市场认可度极高。

  深耕宁波五年,景瑞地产打造了一个个口碑项目,景瑞上府、景瑞龙湖缇香郦城、景瑞海志府等等,快速融入了这座城市。

老江东这个楼盘又要“火”了  (效果图)

  2018年,景瑞再度入驻老江东,打造景瑞兴宁府,宁波人想要在老江东购房的心愿终于可以实现了。  

三、项目解析

  1、基础信息

  占地面积:14727平方米

  建筑面积:38290平方米

  绿化率:30%

  容积率:2.6

  产权:70年

  户数:216户

  开发商:宁波景钧置业有限公司

  物业公司:景瑞物业

  2、小区布局

  项目规划3幢高层,1幢办公楼及商铺,目前2#在售,户型建面约145㎡,两梯两户,1#(145㎡)3#(120㎡)推出时间待定。

老江东这个楼盘又要“火”了(沙盘图)

  住宅仅216套,整体来说小区比较安静,居住舒适度高一些。再加上小区东朝甬新河,南面西面朝中塘河,每一幢楼的视觉景观上都很不错。另外,车位有309个,人车分流。

  3、户型解读

  项目目前高层145㎡户型在售,四室两厅两卫设计:

老江东这个楼盘又要“火”了 (145㎡户型图)

  户型点评:四开间朝南设计,大面宽进深短,屋内采光通风都非常好;

  约6.9米长的观景阳台连接客厅和次卧,聊天看景两不误;

  厨房灵动性强,洗切烹操作台分布合理,空间大,适合多个人在厨房行动;

  餐厅十分宽敞,适合放置长方形餐桌,带北向明窗,通风性也不错;

  主卧相当于于一个小型公寓,带步入式衣帽间,独立卫浴间面积非常大,可以有充足的空间放置大浴缸;

  南向双次卧分别在客厅的两侧,带飘窗或者南向明窗,采光通风都不错,适合做老人房和儿童房;

  北向房间可打造书房或者卧室,看个人需求。

  总的来说,145㎡打造四室两厅两卫是比较合适的,可以充分满足二胎家庭或者三世同堂家庭的居住需要。

  另外,针对满足不同业主对居住空间的差异化需求,这个户型可按需要有原定的四开间四房版,改造成横厅三房版(将原有的次卧与客厅连通),空间更加宽敞舒适。

  下面是样板房:

老江东这个楼盘又要“火”了

老江东这个楼盘又要“火”了

老江东这个楼盘又要“火”了

老江东这个楼盘又要“火”了

四、生活配套

  项目坐落于老江东核心,约1.5公里黄金生活半径内,商业、学校、医疗、酒店等醇熟配套云集,生活气氛十分浓厚,而且紧靠东部新城,未来发展潜力不言而喻。

  商业上,项目周边有世纪东方广场、宏泰广场,还有格伦高泰酒店、宁波东方石浦商务酒店、宁波开元大酒店、欧尚超市等等;

  医疗上,项目接近宁波第六医院、宁波大学医学院附属鄞州医院、宁波眼科医院、宁波专科医院、艾博尔妇产医院等等;

老江东这个楼盘又要“火”了 (周边配套图)

  教育上,项目临近德培小学、江东外国语实验小学、江东中心小学、春晓中学等多所优质重点学校。

  景观上,项目对面即为中塘河景观,东面为甬新河景观,另外,项目举步可达儿童公园、海洋公园、百丈公园等,非常适合业主们散步散心。

  最新动态:景瑞兴宁府项目2018年12月14日已首开,首期推出高层2#136套房源,户型建面145平,在售折后价格约28000元/平,项目目前世纪东方巡展点已开放,主力户型建面116-145平房源,具体详询售楼处。  

五、点评总结

  1、地处老江东繁华区,生活气氛浓厚;

  2、地铁加持,出行便捷;

  3、双水系环伺,生态环境优越;

  4、景瑞品牌地产,市场认可度高;

  5、小区户数少,居住舒适度高。

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