宁波楼市冷热不均 购房者究竟如何选择

2018-11-01 16:09:59|来源:June来源:乐居号
摘要|


  首先要声明一下本文观点:坚决抵制炒房!坚决抵制炒房!坚决抵制炒房!

  宁波上周开盘和加推的项目有不少,当然,去化效果也是几家欢喜几家愁。小编从上周的楼盘去化总结几点目前楼市的现象。

  首先,价格较为实惠的刚需盘卖得更好。上周宝龙世家推出200多套房源,结果是加推即清,由于是手机选房,所以两分钟就没了,互联网模式下的选房本就比现场模式要方便迅速,但也不能过于夸张的称为“秒光”,不过这在当前的宁波楼市中,确实是个好消息。但分析其原因也并不意外,宝龙世家所在的洪塘板块,竞品多、体量大,比如中旅城、景瑞姚江天赋等,也因此加推的房源价格并没有比上一批次高多少,符合客户预期,再从地段上来看该盘相比其他项目离在建的地铁4号线和奥体中心更近一点,且又是大品牌开发商,因而更受客户青睐。

  其次,中高端盘去化慢,同时也抗跌。能够买的起中高端楼盘的客户至少也是中产阶层了,而中产阶层这一群体的数量相比普通平民老板姓,肯定要少,并且在楼市目前的冷淡环境中,是否要把钱投入到房地产中,也需要多加考虑。但中高端盘无论从质量、地段位置来说,一定都是比普通楼盘抗跌,保值。

  下面给大家推荐几个优质楼盘!

  推荐楼盘:保利天悦

  推荐理由:保利天悦,占地面积约10.4万方,建筑面积约32万方,涵盖建面约89-118m²高层及建面约100-190m²低密洋房两大产品业态

  最新动态:保利·天悦高层与洋房在售,高层建面约89㎡、118㎡,均价约30000元/㎡,剩余几十套;洋房建面约125㎡、138㎡,均价约33000元/㎡,剩余十几套,另有顶跃160-170㎡在售。项目加推时间待定,更多详情请咨询售楼处。

 推荐楼盘:中海·枫桥里

  推荐理由:项目位于江北天沁路与李家西路交汇处

  最新动态:中海枫桥里高层和洋房在售,洋房:5#,124平米,42套;128平米,20套;高层:1#、12#、17#,91平米,36套;96平米,72套;108平米,36套;109平米,71套;共277套。成交均价:洋房均价约25500元/平,高层均价约23000元/平,详情请咨询售楼处。

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