楼市投 资初试水 公 寓满足你

2018-07-13 09:44:14|来源:乐居
摘要| 在当前看涨不看跌、房价一路水涨船高的楼市背景下,越来越多的人选择加入买房大军。不论是自住还是作为一个投 资项目,"房"都充满了吸引力。

  

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       在当前看涨不看跌、房价一路水涨船高的楼市背景下,越来越多的人选择加入买房大军。不论是自住还是作为一个投 资项目,"房"都充满了吸引力。但对于应届毕业生、刚参加工作的小情侣抑或是创业阶段的年轻夫妻这类经济基础还不够雄厚的人来说,动辄几百万一套的房子未免太不现实,这时候具有低总价优势,兼具自住、商务、投 资等多重功能的小户型公 寓对他们来说是再好不过的选择了。为什么这么说呢?首先,公 寓具有以下几大优势:

  1、不限购不限贷,当前大多数城市的公 寓产品不限购不限贷,而对住宅产品的政策限制大。对于手头有部分闲钱、家中已购置房产又想投 资的人群来说,公 寓是一个比较好的选择。

  2、面积小,总价低。公 寓户型面积一般都比较小,总价相对较低,单身人士或者小夫妻用来过渡居住或者投 资比较合适。

  3、租金收益高。要是买了又不想住,还能租出去,高收益的租金还能以房养贷。

  4、公 寓使用更灵活,可以办公,也可以自住,市场适应性强,减少了市场风险,增加了投 资收益。

  那么什么样的公 寓产品有投 资价值呢?总的来说有以下三个标准:

  1、能住,能满足最基本的居住需求,配套成熟,基础设施完善,交通便利,环境优美。

  2、能租,区域周边产业环境好,人流量大,租房的市场需求量大。

  3、能出手,区域发展前景较好,未来升 值空间大,易出手。

  下面小编就给大家推荐几套价格不错、兼具自住与投 资优势的公 寓。

       推荐楼盘:奥园奥创中心

  推荐原因:扼守宁波海曙核心,紧靠城市主轴中山西路,距地铁1号线200米,3站地铁直达宁波核心商圈天一广场,10分钟通达机场高架、火车站,20分钟到达栎社机场,交通便捷;大型沃尔玛商超、鼓楼、天一广场等商圈集结,配套成熟。

  最新动态:奥园奥创中心公 寓在售,建面约30-40㎡,均价14000-18000元/㎡;商铺建面约30-90㎡,均价约25000-30000元/㎡,项目预计下半年加推。更多详情请咨询售楼处。

       推荐楼盘:睿先生的公馆

  推荐原因:项目位于天童北路与嵩江中路交汇处,项目周边涵盖多个商业综合体。毗邻万达广场、印象城,与此同时,项目周边钟公庙小学、钟公庙中学、华茂外国语等学校环绕,南部商务区、鄞州区政府近在咫尺,对于城市精英而言,这里将会是领创宁波的生活主场。

  最新动态:睿先生的公馆预计本周(7月中旬)开盘,开盘内容为复式公 寓,建面约43㎡-60㎡。售楼处和样板房已开放。详情请咨询售楼处。

       推荐楼盘:城市方格

  推荐原因:项目位于海曙西居住区域。紧邻地铁1号线,联通城市东西的交通主轴线,15分钟直达天一广场,30分钟可至东部新城,天一广场、奥特莱斯、梁祝公园、浙海商业广场,威尼斯广场等商业配套齐全,周边幼小初齐备。

  最新动态:城市方格平层公 寓在售,建面约40㎡,均价约13000元/㎡。目前剩余房源80套左右。具体详情请咨询售楼处。


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