二套房贷利率上升啦!要买房的先别急着哭

2017-09-14 17:00:00|来源:乐居
摘要| 继首套房房贷利率收紧后,宁波楼市昨日又传来利空消息——二套房首付六成,房贷利率今起全面上浮。自2017年9月12日起,宁波二套房最低执行利率从原来的1.1倍上调至1.2倍。

  乐居讯(编辑 宗主酱)继首套房房贷利率收紧后,宁波楼市昨日又传来利空消息——二套房首付六成,房贷利率今起全面上浮。自2017年9月12日起,宁波二套房最低执行利率从原来的1.1倍上调至1.2倍。以一笔20年期100万元二套房商业贷款为例,调整后,按揭者每月月供开支将增加近280元;购房成本约增加66800元。

  看了以后是不是很心痛?

  房贷利率的上升,让不少购房者的购房压力上升,尤其是对刚需族来说,想要买一处合心意的房子是在太难了。自上半年限购政策颁布以来,市民的购房热情已经逐渐降低,如今再加上利率提高,预计很难再达到成交高峰。不过,从另一个方面来看,二套房房贷利率的提高或将进一步抑制炒房行为。

  那在这种情况下,难道真的买不了适合的房子了吗?

  其实对于上班族来说,房子的性价比是首要条件。由此,如今市场上,那些配置好的精 装公 寓也越来越受购房者的青睐。

  首先,价格低。对于在大城市打拼的年轻人来说,位置好面积大的住宅是绝对负担不起的,公 寓一般来说面积小,总价低,后期物业费也少,这可以大大减轻购房者的生活压力,还能有更多的时间和金钱来休闲娱乐,生活质量也提高不少。

  其次,地段好。公 寓一般位于市中心,周边配套设施全,这对上班族来说可是个不小的优势,交通便利,离公司近,还能享受完善的资源配套。

  最后,投 资置业回报高。公 寓不比高层别墅,它面积小,在租赁市场上容易出租,近年来,一些配置好的精 装公 寓在二手房市场也特别抢手。如果想换房,可以直接将公 寓出租和变卖,也能获得不小的收益。

  接下来,小编向大家推荐几处公 寓。

  推荐楼盘:迪赛邻里+

 

  推荐原因:迪赛·邻里+位于宁波镇海新城CBD正央,紧临镇海区政府,南向直面箭湖生态公园,一步之临约6.2万方西大河体育公园,东依市民广场,是家庭娱乐、购物、互动、教育学习全方位休闲体验之地。迪赛·邻里+涵盖教育、文化、商业、青年公社四大版块,拟倾情打造CCTV教育主题产业园,满足全年龄段的培训需求;以邻里文化为精神贯穿,400米空中跑道,串连起多种邻里共享空间平台;7.2米非凡挑高,约30-50㎡街铺自由组合,开放式情景花园街铺,统一管理运营,吃穿住用行一应俱全;微客+4.0升级作品,罕 见大花园LOFT青年公社,集合欢乐社交、艺术生活、魔术空间等多种功能,自住创富皆宜。迪赛·邻里+是全家庭快乐生活学园。

  最新动态:迪赛邻里+本周末(9月9-10日)于售楼处开展“推推乐”小蛋糕DIY制作活动,活动时间为14:00-20:00;项目预计开盘时间为12月,房源(公 寓+商铺)共计757套,其中公 寓363套,样板房现已开放,建面27平米、53平米,公 寓预计2019年下半年交付,商铺预计2019年上半年交付,更多详情请咨询售楼处。

  推荐楼盘:国贸中心领寓

 

  推荐原因:项目重金邀请全球顶尖的日建设计担纲项目全程设计,建筑整体表现为现代简约风格,在空间尺度上与周边的国际金融中心、国际航运中心做到相互协调。在外立面的处理上,通过设备平台等功能区的硬性设置,采用自然换气和有效遮挡日射等节能技术,打造出可以呼吸的商务空间。项目将打造一条超过220米的国宾级的景观长廊,并设置有喷泉广场、主题树、屋顶花园等景观节点,努力打造成为东部新城绿色、节能的商务写字楼地标,符合东部新城时尚、水乡邻里的规划特色。写字楼采用国际通用的5A写字楼物管体系,提供24小时的管家式服务,满足商务人士的高品质要求。

  最新动态:国贸中心领寓现有公 寓在售,面积约30-70㎡,平层均价约13000元/平米;跃层均价约15000元/平米。具体详情请咨询售楼处。

  推荐楼盘:绿城深蓝公 寓

 

  推荐原因:绿城深蓝公 寓,是绿城基于互联网思维打造的首 个梦想互动社区,项目总建筑面积约5.4万平米,坐落于宁波国家高新区内,主力户型35-166平,构建一个全新的“智慧+生活空间”体系,满足城市精英的智慧生活需求,呈现未来智慧生活模式。

  最新动态:绿城深蓝公 寓建面约35-67平米,均价约12000元/平米,主要1#、3#在售,项目预计2018年10月15日交付。 

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