新浪乐居讯(编辑 管小妮)上周(10.10-10.16)宁波楼市集中“爆发”,成交攀升。据克而瑞数据显示,上周宁波商品住宅成交1974套,环比上涨122%;成交面积为26.38万方,环比上涨144%。此外,继前一周无新增供应之后,上周不仅成交量大幅上涨,供应方面,上周宁波商品住宅有2个项目推出新增供应,供应面积为3.52万方。

宁波七大区量价图宁波七大区量价图

  区域方面,上周宁波区域成交排名第一的是鄞州区,该区域成交634套;位居区域第二的是北仑区,总成交617套。从榜单来看,上周北仑项目美的蝴蝶海成交197套、成交面积25084平,夺得上周套数、面积双料冠军。光明领尚上周成交163套、成交面积20492平,分别位居上周套数、面积榜单第二名。在《周成交金额TOP10》榜单中,鄞州区项目江山万里凭借23656万元的总成交金额,位居榜单TOP1。

  在均价方面,上周宁波市场成交均价14939元/平,环比下降5.11%。和协风格璟院成交均价为36497元/平,位居《周成交均价TOP10》第一。

周成交金额TOP10周成交金额TOP10

周成交套数TOP10周成交套数TOP10

周成交面积TOP10周成交面积TOP10

周成交均价TOP10周成交均价TOP10

  行情分析:

  上周宁波楼市量升跌,单周成交量逼近2000套,供应量也在国庆小长假之后回归“正轨”。此外,上周入榜项目中,刚需项目为市场成交的主力,其中北仑区刚需项目占比较大,均价浮动区间为8000-12000元/平之间。